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  • 农村宅基地“一户一宅”政策_农村宅基地最新政策

    时间:2020-03-18 06:20:33 来源:东东创业网 本文已影响 东东创业网手机站

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      一直以来广大农民朋友关注的农村宅基地确权工作已经开始,各地都在忙着搞农村宅基地确权的事情,但是你知道农村宅基地的具体规定吗?“一户一宅”政策规定了每户农民只允许确权一个宅基地,但是你知道多余的宅基地可以买卖吗?

      根据国家已经出版的法律法规来看,农村宅基地的买卖是被允许的,但是有很多的的条件限制。

      合法转让宅基地:

      (1)转让宅基地的人自家拥有两个或两个以上的农村住房(其中含宅基地);

      按照“一户一宅”原则,每家每户只允许一个宅基地进行确权,剩余的宅基地将被收回归集体所有,因此多余的宅基地不可以买卖。

      (2)同一村集体内部农户转让;

      只允许一个村集体的农户进行转让,外村或者其他村集体的农户无法进行转让。

      (3)买宅基地的人没有住房和宅基地,符合宅基地使用条件;

      现在农村很多年轻人没有宅基地,以至于没有地方进行房屋的建造,转让可以缓解并得到支持。

      (4)买卖宅基地必须征得村委会同意;

      因为宅基地是归集体所有的,我们只是在使用土地的使用权而已,买卖宅基地必须征得村委会的同意。

      (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。农村宅基地“一户一宅”政策:多余的宅基地不可以买卖

      宅基地上有房屋的,必须连房子和宅基地一起转让,不能只卖宅基地,而不卖房屋。

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