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    【河北保定限购政策规定】保定买房限购政策规定

    时间：2018-12-03 16:06:45 来源：东东创业网 本文已影响人 东东创业网手机站

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    保定房子限购政策：

    一、调整居民购房政策

    （一）暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。

    （二）暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。

    二、调整差别化住房公积金贷款政策

    （一）居民家庭在主城区购买首套普通住房（首套普通住房系指居民家庭名下无住房、且无商业性住房贷款或公积金住房贷款记录），申请公积金贷款最低首付款比例不低于30%;拥有1套住房或有商业性或有公积金住房贷款记录的居民家庭，在主城区再次购买普通住房的，申请公积金贷款最低首付款比例不低于60%。

    （二）暂停向使用过2次及以上住房公积金个人住房贷款的职工发放住房公积金个人住房贷款。

    （三）暂停异地住房公积金个人住房贷款。

    三、完善差别化住房信贷政策

    根据中国人民银行有关规定，经河北省市场利率定价自律委员会商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：

    （一）在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;在主城区拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于50%。

    （二）在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于40%;在主城区无住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于60%。

    （三）对在主城区购买第3套及以上住房的居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

    （四）对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在保定市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）的非本市户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本市户籍居民家庭购房信贷政策。

    外地户口需要提供五年的社保或者税单，可以买一套

    外地人在保定买卖给落户口吗？

    外地限购一套

    不是保定竞秀、莲池两区的一般不能在保定买房

    没有

    限购一套

    没有吧，只要有钱

    沈氏病重去世。臧姑亦悔不当初，决定重新做人。

    2017保定限购政策中在主城区购买第3套及以上住房，中第三套的意思是同一户主，已经有了2套房子的房产证，如果再购买，就是属于第三套。

    落户手续：

    1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”

    2.第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行；

    3.但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；

    4.按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

    现在不限制了。

    主城区应该是指莲池区和竞秀区，满城、徐水和清苑的县城区。

    保定，这个原本保护北京安定的城市，随着雄安新区又火了起来，而今，面临京津冀一体化的房价，保定推出的最严限购成功吸引了大家的眼球。

    “土地拍卖后10年内不许买卖”“土地最高房屋销售限价13000元/平”这是保定位于西二环西的黄金位置的土地拍卖时的“双限双竞”政策，也是全中国第一个如此严格的限制。

    3万，4万，6万，随着北京房地产单价的飞速上涨，京津冀一体化的提升，天津、河北的房价也随着进行了大规模的增长，单单保定，因为行政中心、雄安的刺激，房价由原本的4000元翻了3-4倍，而买房也成为了京津冀年轻人的难事。

    为了抑制这种涨幅，国家提出了许多限购政策，但是房地产如同脱缰的野马，一般的限制难以奏效，反而是越限越涨，其中也不乏猛料，比如二套首付提高，不允许买三套，认贷不认房等，但是限购往往只能引起恐慌，难以浇灭人们的热情，也难以回到中央的“房子是用来住的”主导思想上面来。

    那么你们不禁要问了，房地产究竟怎么了，为什么越来越凶猛，小爱这里给你算个账，如果你有1万块钱投进支付宝，利率算高的吧，那么一天就是1毛钱，一年就是36.5元，但是这1万块钱投进房市一年利率有多少呢，至少2万，不管北京，单单河北保定、石家庄等地，房价的增速都以秒来计算。

    于是，有钱的人开始投资房地产，越来越多的房子用来投资，而作为硬需求的买房者选择就越来越少，然后供需失衡，导致买房者压力越大，有钱人赚的越多。

    以往的限购政策都只是治标不治本，不允许买三套，但是可以互相倒手啊，认房不认贷，但是有钱人都是直接全款的啊。说是抑制，但是限制的都是刚需的人们，反而造成了恐慌，但是这次保定的做法可谓是对房地产的釜底抽薪，炒房子的前提是什么，是可以收回成本，但是这里的房子10年不许买卖，资金回收时间加长，炒作的人们就会犹豫不前，没有了炒房子的，开发商的房子就不好卖，不好卖就只能压低价格给刚需的人们，从而达到治标治本的效果。

    当然这肯定是一个试点，不过是一个好的开始，也让国家重新回到一个新的轨道上来，不要依靠房地产来发家致富，而是实业兴邦。

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